NO.169 同樣的户型東户好還是西户好？

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       房價現在比較貴，考慮和擔心的事情也就越來越多了。每個人都希望自己的房子樓盤地段或是層高朝向都是最好的。像現在很多樓房都是一梯兩户，房屋的朝向只有東西向，但是究竟哪個方位才是最好的呢？相信很多人買房時就在這個問題上犯了難。

       本期的家居周議堂，我們就一起來聊聊同樣的户型東户好還是西户好？

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三趣

我們就一起來聊聊同樣的户型東户好還是西户好？

評判一個房子好不好，就要從他的採光和通風條件分析。

住在東户，能夠享受每天早晨第一縷陽光。在東户位於陽面的卧室睡覺，每天清晨醒來心情肯定特別的好。東户能夠享受整個上午的陽光，夏天不會特別熱。

東户的位於整棟樓的東面，樓房的外界環境直接影響東户的通風條件。一般情況下，整棟樓的東户要不是馬路，要不就是小區空曠地。因此，東户的通風條件較好。

但是東户不得不説的就是夏天的雨水問題。住在東户的居民經常反應東户的牆壁有漏水現象。夏季雨水多，多數雨水都是沖刷樓房的東牆。如果牆體漏水，對於東户的住户來説是一個很頭疼的問題。東牆漏水也是很多住户遇到最多的問題。

西户位於整棟樓的西側。一天當中，上午的時間短，下午的時間長。西户的日照時間比東户長，冬季屋內更加暖和，夏季西户可能會出現西曬問題。暴曬了半天的屋子，温度肯定很高。開空調是唯一降温的辦法，住在西户夏天就不要省電費了。

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同樣的户型東户好還是西户好？

先來説説東邊户與西邊户的優缺點

一梯兩户的房子，無論是東邊户還是西邊户，都是户户通透。房子朝向不存在問題的話，採光、通風等方面都是很不錯的，兩者只有一些細微的差別，主要是採光和漏水等兩個方面。

1、採光

東邊户：太陽從東方升起，因此，清早就有太陽。早晨的太陽相對比較柔和，不那麼刺眼，屋子裏面比較明亮，但下午就享受不到陽光了。好處是東邊套不存在西曬這一説，夏天較西邊套涼快，但冬天可能就比較陰冷了。

西邊户：由於在西邊，早上照射到的陽光有限，陽光主要集中在中午、下午，下午的陽光比較強烈。受西曬影響，夏天會非常熱；但冬天暖和，居住比較舒適。

2、漏水

關於房子漏水的問題，主要有兩種情況，一種是牆面滲水，主要是外牆的防水沒做好。一種是門窗滲水，主要是窗框和牆面沒處理好的問題。在南方地區，由於雨季和風向的影響，東邊套的房子，下雨天比西邊套的房子，更容易進水；東邊套的房子相對來説比較潮濕。北方地區雨水相對較少，受到的影響小。

選購注意事項

東邊户、西邊户各有優缺點，買房的時候，如果選擇西邊套，要注意看西邊有無遮擋，房屋的保温設施做得如何，其在一定程度上能減輕西曬對房屋的影響。

如果選擇東邊户，要注意看房屋外牆的防潮防水措施做得如何，以減輕室內的潮濕程度，避免出現漏水的情況。

另外，採光有無被遮擋、視野景觀如何，東邊套或者西邊套是否靠近馬路、軌道等，也是選房時要考慮的因素。